フラット35人気ランキング
りそな銀行等のフラット35の解説、およびその他の住宅ローンの人気ランキングです。当サイトの人気は、りそな銀行よりも支払手数料が安い楽天モーゲージのフラット35です。
【2010年11月度の金利情報】
りそな銀行フラット35・・・年2.15%、融資手数料・・・借入金額の1.80%
SBIモーゲージ・・・年2.15%、融資手数料・・・借入金額の2.10%
楽天モーゲージのフラット35・・・年2.15%、融資手数料・・・借入金額の1.05%
楽天モーゲージのフラット35
2010年はフラット35”S”の制度拡充により、フラット35”S”対象物件なら当初10年間金利を1％引下げ！融資事務手数料はお借入額×1.365％（税込）→さらに住宅ローンの返済口座を楽天銀行にすると借入額×1.05％（税込）に引下げ致します。例）3,000万円のお借入で94,500円お得です！
住信SBIネット銀行
住信SBIネット銀行は、住友信託銀行株式会社とSBIホールディングス株式会社を 出資会社とするインターネット専業の銀行です。 固定金利特約期間20年の場合、基準金利より年-2.20％優遇、 固定金利特約期間終了後も基準金利より年-0.7％優遇と充実の サービスとなっております。
新生銀行
新生銀行の住宅ローンは団信込み・保証料不要で他行と比べてもお得な金利となっております。総合的なトータルコストで比べれば、他行と比べても競争力のある金利となっております。
りそな「フラット３５ 」
りそな「フラット３５ 」は、安定した住宅ローンの中心
りそな銀行の住宅ローン「フラット３５」は、住宅金融支援機構の証券化事業（機構買取型）を利用した、最長３５年間の長期固定金利型の住宅ローンです。
完済まで借入金利・返済額とも変わらないので、返済プランが立てやすく安定した生活設計が可能となります。
また、借入金額は最大８０００万円で、住宅購入の所要資金の１００％までの借り入れが可能です。
その上、繰り上げ返済時の手数料や保証料も不要な住宅ローンであることも大きな特徴です。
借入資金の使い道も新築住宅の購入・建設はもちろん、中古住宅の購入や借り換えの方も一定の条件をクリアすれば利用できる住宅ローンです。
このりそな「フラット３５」の借り入れをすれば、併せて、りそな「すまい・るパッケージ」[フラット３５]の利用ができます。
この住宅ロン商品は、２年から２０年の７種の固定金利期間の選択ができる固定金利選択型や変動金利型の住宅ローンである、りそな「すまい・るパッケージ」とりそな「フラット３５」を自由に組み合わせて、両方のいいとこ取りを実現しようとする住宅ローン商品です。
借入時に融資手数料１００，０００円がかかりますが、保証料も融資後の繰り上げ返済手数料も０円です。
りそな「フラット３５」の安定感とりそな「すまい・るパッケージ」の金利の柔軟性を同時に効率よく得たいとお考えの方は、りそな「すまい・るパッケージ」[フラット３５]の検討をなされてはいかがでしょうか。
住宅ローン フラット35は各会社特典等を凝らしていますので、比較をしてみましょう。
インターネットプラン
りそな住宅ローン 「フラット３５」インターネットプラン
りそな銀行では、りそな住宅ローン「フラット３５」の申込書を同行のホームページ又は電話で請求すると金利がお得なインターネットプランを実施しています。
このプランには、借入手数料が一律３０，０００円のタイプＡと借入金額の１．８０％を手数料とするタイプＢがあります。
平成２１年１１月現在の金利（借入期間２１年以上）を比較すると、タイプＡ・Ｂとも同社の店頭金利より-０．１％に設定されており、手数料に関しても、店頭表示のタイプＡタイプＢのに比べ低く設定されています。
例えば インターネットプランで、３０００万円を借入期間３５年、元利均等返済、ボーナス返済なしで計算すると、タイプＡの毎月の返済額は、１１３、９５３円で、３５年間の総返済額は約４、７８９万円であるのの対し、タイプＢは、最初の手数料が借入額の１．８０％であるためタイプＡに比べ最初の支払いは多いのですが、金利を低くしているのでタイプＢの毎月の返済額は、１１０、３２７円、総返済額は約４、６８８万円で、手数料を含めた支払い総額は、５０万円ほど少なくなります。
毎月の支払いを少しでも抑えたい方は、タイプＢの利用をお勧めしますが、重要なのは、タイプＡとタイプＢの金利差は僅か０．２２％でありながら、返済総額ではなんと１００万円ほどの差になって現れるということです。長期にわたる返済では、いかに金利の高低が返済額に大きな影響を与えるか実感できると思います。
なお住宅購入と引越しはセットですから引越しの事前見積もりなどをきちんとしておきましょう。
凛ＬiＮ「フラット３５」
りそな女性向け住宅ローン凛ＬiＮ「フラット３５」とは
りそなの住宅ローンは、女性に絞った住宅ローン商品も提供しています。それは、「凛lin 」フラット３５です。「フラット３５」なので安定した返済計画が立てられ、他のりそなの住宅ローンと同様に保証料や繰り上げ返済手数料も不要です。
この住宅ローンの利点は、タイプＡ・Ｂの２つから住宅ローンの選択ができ、しかも店頭表示に比べ、金利や手数料が優遇されていることです。
例えば、通常のりそな銀行住宅ローン店頭金利（借入期間２１年以上）と「凛lin 」を比較すると、金利でタイプＡ・Ｂとも-０．１％、手数料では、定額タイプのタイプＡで－３万円、借入金額の大小で変化するタイプＢでは、店頭では借入金額の２．１０％に対し、「凛lin」では、借入金額の１．６０％に抑えられています。
この女性向け住宅ローン「凛lin」フラット３５のプランで、借入金３，０００万円、借入期間３５年間、ボーナス返済なし、元利均等返済で返済をシミュレーションすると、タイプＡでは、毎回の返済額が１１３，９５３年で３５年間の返済額が４，７８８万円となり、タイプＢでは、毎月の返済額は、１１０、３２７円で、総返済額は、約４、６８２万円となります。このプランを利用する場合としない場合を比べてシミュレーションするとその違いがいかに大きなものか理解できると思います。
安定した返済計画が立てられるフラット３５を女性であることで更にお得に利用できるりそなの住宅ローン「凛rin 」は、女性であれば１度は検討したい住宅ローンです。
あんしんリフォームローン
りそな銀行は、通常の住宅ローンはもちろん、住宅のリフォームローンも充実しています。
「りそなあんしんリフォームローン」と呼ばれるこの商品は、リフォームの瑕疵（キズ）保険に加入したリフォーム工事専用のローンです。
住宅リフォームで最近脚光を浴びるのがエコリフォームですが、りそな銀行のリフォームローンでは、「eco得プラン」という商品があり、リフォーム工事が住宅エコポイントの対象となるエコリフォームに該当し、リフォームローン借入時までに住宅エコポイント申請用の「工事証明書（リフォーム版）」を取得し、
かつ、「りそなダイレクト」を契約していれば、りそな銀行の店頭表示金利より年０．５％が差し引かれる特典があります。
また、りそな銀行所定の住宅ローンを利用中で、かつ、「りそなダイレクト」の契約中の人には、りそな銀行店頭表示金利より、年０．５％が差し引かれます。
更に、りそな銀行の住宅ローンを現在利用中で、かつ「りそなダイレクト」を契約し、リフォーム工事が住宅エコポイントの対象となるエコリフォームに該当し、りそな銀行リフォームローン借入時までに住宅エコポイント申請用の「工事証明書（リフォーム版）」を提示できる場合は、りそな銀行の店頭表示金利より、年０．５％の金利が差し引かれます。
なお、このりそな銀行のリフォームローンは、りそな銀行店頭でも審査可能ですが、りそな銀行のホームページからも直接審査可能なので、住宅リフォームを検討中の方は、一度お試しになる価値はあると思います。
りそな「フラット３５ 」
りそな「フラット３５ 」は、安定した住宅ローンの中心
りそな銀行の住宅ローン「フラット３５」は、住宅金融支援機構の証券化事業（機構買取型）を利用した、最長３５年間の長期固定金利型の住宅ローンです。
完済まで借入金利・返済額とも変わらないので、返済プランが立てやすく安定した生活設計が可能となります。
また、借入金額は最大８０００万円で、住宅購入の所要資金の１００％までの借り入れが可能です。
その上、繰り上げ返済時の手数料や保証料も不要な住宅ローンであることも大きな特徴です。
借入資金の使い道も新築住宅の購入・建設はもちろん、中古住宅の購入や借り換えの方も一定の条件をクリアすれば利用できる住宅ローンです。
このりそな「フラット３５」の借り入れをすれば、併せて、りそな「すまい・るパッケージ」[フラット３５]の利用ができます。
この住宅ロン商品は、２年から２０年の７種の固定金利期間の選択ができる固定金利選択型や変動金利型の住宅ローンである、りそな「すまい・るパッケージ」とりそな「フラット３５」を自由に組み合わせて、両方のいいとこ取りを実現しようとする住宅ローン商品です。
借入時に融資手数料１００，０００円がかかりますが、保証料も融資後の繰り上げ返済手数料も０円です。
りそな「フラット３５」の安定感とりそな「すまい・るパッケージ」の金利の柔軟性を同時に効率よく得たいとお考えの方は、りそな「すまい・るパッケージ」[フラット３５]の検討をなされてはいかがでしょうか。
住宅ローン フラット35は各会社特典等を凝らしていますので、比較をしてみましょう。
インターネットプラン
りそな住宅ローン 「フラット３５」インターネットプラン
りそな銀行では、りそな住宅ローン「フラット３５」の申込書を同行のホームページ又は電話で請求すると金利がお得なインターネットプランを実施しています。
このプランには、借入手数料が一律３０，０００円のタイプＡと借入金額の１．８０％を手数料とするタイプＢがあります。
平成２１年１１月現在の金利（借入期間２１年以上）を比較すると、タイプＡ・Ｂとも同社の店頭金利より-０．１％に設定されており、手数料に関しても、店頭表示のタイプＡタイプＢのに比べ低く設定されています。
例えば インターネットプランで、３０００万円を借入期間３５年、元利均等返済、ボーナス返済なしで計算すると、タイプＡの毎月の返済額は、１１３、９５３円で、３５年間の総返済額は約４、７８９万円であるのの対し、タイプＢは、最初の手数料が借入額の１．８０％であるためタイプＡに比べ最初の支払いは多いのですが、金利を低くしているのでタイプＢの毎月の返済額は、１１０、３２７円、総返済額は約４、６８８万円で、手数料を含めた支払い総額は、５０万円ほど少なくなります。
毎月の支払いを少しでも抑えたい方は、タイプＢの利用をお勧めしますが、重要なのは、タイプＡとタイプＢの金利差は僅か０．２２％でありながら、返済総額ではなんと１００万円ほどの差になって現れるということです。長期にわたる返済では、いかに金利の高低が返済額に大きな影響を与えるか実感できると思います。
なお住宅購入と引越しはセットですから引越しの事前見積もりなどをきちんとしておきましょう。
凛ＬiＮ「フラット３５」
りそな女性向け住宅ローン凛ＬiＮ「フラット３５」とは
りそなの住宅ローンは、女性に絞った住宅ローン商品も提供しています。それは、「凛lin 」フラット３５です。「フラット３５」なので安定した返済計画が立てられ、他のりそなの住宅ローンと同様に保証料や繰り上げ返済手数料も不要です。
この住宅ローンの利点は、タイプＡ・Ｂの２つから住宅ローンの選択ができ、しかも店頭表示に比べ、金利や手数料が優遇されていることです。
例えば、通常のりそな銀行住宅ローン店頭金利（借入期間２１年以上）と「凛lin 」を比較すると、金利でタイプＡ・Ｂとも-０．１％、手数料では、定額タイプのタイプＡで－３万円、借入金額の大小で変化するタイプＢでは、店頭では借入金額の２．１０％に対し、「凛lin」では、借入金額の１．６０％に抑えられています。
この女性向け住宅ローン「凛lin」フラット３５のプランで、借入金３，０００万円、借入期間３５年間、ボーナス返済なし、元利均等返済で返済をシミュレーションすると、タイプＡでは、毎回の返済額が１１３，９５３年で３５年間の返済額が４，７８８万円となり、タイプＢでは、毎月の返済額は、１１０、３２７円で、総返済額は、約４、６８２万円となります。このプランを利用する場合としない場合を比べてシミュレーションするとその違いがいかに大きなものか理解できると思います。
安定した返済計画が立てられるフラット３５を女性であることで更にお得に利用できるりそなの住宅ローン「凛rin 」は、女性であれば１度は検討したい住宅ローンです。
あんしんリフォームローン
りそな銀行は、通常の住宅ローンはもちろん、住宅のリフォームローンも充実しています。
「りそなあんしんリフォームローン」と呼ばれるこの商品は、リフォームの瑕疵（キズ）保険に加入したリフォーム工事専用のローンです。
住宅リフォームで最近脚光を浴びるのがエコリフォームですが、りそな銀行のリフォームローンでは、「eco得プラン」という商品があり、リフォーム工事が住宅エコポイントの対象となるエコリフォームに該当し、リフォームローン借入時までに住宅エコポイント申請用の「工事証明書（リフォーム版）」を取得し、
かつ、「りそなダイレクト」を契約していれば、りそな銀行の店頭表示金利より年０．５％が差し引かれる特典があります。
また、りそな銀行所定の住宅ローンを利用中で、かつ、「りそなダイレクト」の契約中の人には、りそな銀行店頭表示金利より、年０．５％が差し引かれます。
更に、りそな銀行の住宅ローンを現在利用中で、かつ「りそなダイレクト」を契約し、リフォーム工事が住宅エコポイントの対象となるエコリフォームに該当し、りそな銀行リフォームローン借入時までに住宅エコポイント申請用の「工事証明書（リフォーム版）」を提示できる場合は、りそな銀行の店頭表示金利より、年０．５％の金利が差し引かれます。
なお、このりそな銀行のリフォームローンは、りそな銀行店頭でも審査可能ですが、りそな銀行のホームページからも直接審査可能なので、住宅リフォームを検討中の方は、一度お試しになる価値はあると思います。
